# Appartement te koop in Liège for € 139.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQAVJ ## Description We Invest Liège en Cyril (0499/36.01.12) presenteren u dit prachtige appartement van 72 m² (volgens het energieprestatiecertificaat), gelegen op de tweede verdieping van een klein appartementsgebouw. Dit appartement bestaat uit twee slaapkamers, een hal, een woonkamer, een badkamer, een aparte keuken en een balkon. Het heeft ook een C-label voor het energieprestatiecertificaat en een ideale ligging in de buurt van belangrijke toegangswegen, Belle-Île en het centrum van Luik. U kunt deze verschillende locaties gemakkelijk bereiken met de auto, te voet of met de fiets dankzij de RAVeL die zich in de buurt bevindt. Dit appartement kan naar wens worden opgeknapt en biedt een uitstekende kans, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering. De strategische ligging, indeling en het potentieel maken dit tot een woning die u niet mag missen. Als extra pluspunt beschikt het appartement over een eigen kelder. Neem contact op met Julien op 0478/77.76.68 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 139.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 139.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 18.335kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260630054959 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 46kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 150m - **Winkels**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,03m² - **Slaapkamer 2**: 9,48m² - **Woonkamer**: 20,47m² - **Keuken**: 7,45m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Hubert Désamoré 9 bus 21, 4000 Liège ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: