# Appartement te koop in Liège for € 139.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQJAX ## Description Bent u op zoek naar een goed gelegen, rustig appartement met een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC), ideaal voor een eerste aankoop of als belegging? Dan is deze woning zeker iets voor u! EasyHome en Simon presenteren dit aangename appartement van 85 m², perfect gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Luik en alle voorzieningen. Het gebouw wordt goed onderhouden en de Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft onlangs isolatiewerkzaamheden uitgevoerd, waardoor de energieprestaties van het gebouw aanzienlijk zijn verbeterd. Het appartement biedt een functionele en comfortabele indeling: Ruime inkomhal Lichte woonkamer met zitgedeelte en eetkamer Praktische keuken met toegang tot een balkon Nachthal met apart toilet, ruime slaapkamer en badkamer Momenteel wordt het appartement al 9 jaar verhuurd, wat het een stabiele en veilige investering maakt. Tegelijkertijd is het ook perfect geschikt als eerste woning in een wijk die volop in ontwikkeling is. Een goed gelegen, rendabele woning zonder onverwachte kosten. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Aarzel niet om ons nu al te contacteren via 084/77.00.43 om een afspraak voor een bezoek in te plannen. Gevraagde prijs: bied vanaf € 139.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 139.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 139.000 - **KI**: € 832 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 13.433kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230918011100 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 33kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 415m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 50m - **School**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², ligbad - **Slaapkamer**: 15m² - **Keuken**: 8m² - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue des Meuniers 8 bus 22, 4000 Liège ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: