# Under option - Appartement te koop in Liège with 2 slaapkamers Zimmo code: LQMS7 ## Description Perfect gelegen op de zeer gewilde Piercot Boulevard, midden in het hart van Luik, en met een rustige omgeving, biedt dit appartement een bevoorrechte woonomgeving op slechts enkele stappen van alle voorzieningen: winkels, scholen, tramhalte, station Guillemins en belangrijke toegangswegen tot de autosnelweg. Gelegen op de 5e verdieping van een beveiligd, prestigieus gebouw met lift, biedt dit prachtige appartement u ongeveer 99 m² (volgens het energieprestatiecertificaat): een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met vrij uitzicht op de prachtige, groene boulevard, een ingerichte keuken, een badkamer (die gerenoveerd moet worden), een apart toilet, een nachthal met kast en twee mooie slaapkamers met toegang tot een gemeenschappelijk terras. Het pand beschikt over een kelder in de ondergrondse verdieping en een parkeerplaats. Een zeldzame kans in een van de meest aantrekkelijke wijken van Luik! Prijs: Bieden vanaf € 325.000. Neem contact met ons op via 04/223.23.88, zodat u deze unieke kans niet mist. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 1.033 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 23.605kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 238kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220526011879 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 1m² - **Hal**: 8m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer 1**: 30m² - **Nachthal**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Woonkamer 2**: 30m² - **Zitruimte**: 30m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Boulevard Piercot 28 bus 52, 4000 Liège ## Contact - **d'Affnay Immobiliere** - Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége - Phone: 04/223.23.88 - Website: