# Under option - Studio te koop in Liège Zimmo code: LQWD7 ## Description ***** BESCHIKBAAR ***** Gelegen aan de rand van de Sainte-Marie en vlakbij het Avroy Park, een instapklaar studio appartement van 42 m². Het appartement is rustig gelegen aan de achterkant van het gebouw en beschikt over een leefruimte met slaapnis (23 m²) en terras (4,5 m²), een badkamer met toilet en wasruimte (4 m²) en een aansluitende keuken (4,5 m²). Alle ruimtes zijn toegankelijk via de inkomhal met vestiaire en opbergruimte. Het appartement is reeds voorzien van een veiligheidsdeur en conform elektrische installatie, dus het staat klaar voor uw nieuwe projecten. EPC B ** nr. 20260807001593 ** 6704 kWh/jaar ** 164 kWh/m²/jaar ** Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. - 04 222.39.39 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 41m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 547 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 6.704kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 164kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260807001593 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 41m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 3m² - **Keuken**: 4m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 4000 Liège ## Contact - **B.I.V.** - Boulevard de Froidmont 82, 4000 Liège - Phone: 04 222 39 39 - Website: