# Studio te koop in Liège for € 93.000

Zimmo code: LRTJ5  
<https://www.zimmo.be/nl/liege-4000/te-koop/appartement/LRTJ5>

## Description

Studio op een ideale locatie in het hart van Luik!

Deze studio bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden flatgebouw en geniet van een bijzonder gewilde ligging, midden in het centrum van Luik, vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen.

De woning bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een aangename en lichte leefruimte, een gedeeltelijk ingerichte keuken en een doucheruimte.

De centrale ligging en de indeling maken dit een bijzonder interessant object, of het nu gaat om een eerste aankoop, een tweede woning of een investering voor verhuur.

Het appartementencomplex wordt zorgvuldig onderhouden en biedt een praktische en aangename woonomgeving. 

Het is voorzien van PVC-dubbele beglazing, centrale verwarming en elektriciteit die aan de voorschriften voldoet.

Een kans die u niet mag missen!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/fhS2ib0m00F_rRUMLf_a9HC5BcM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/434caada-0b56-4daa-bf07-fe84987d6b19/images/01a0a51c-ecda-77e0-8d2f-aee2130296af>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JHymcAxyaSUjfUrKEbSV_idrQjA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/434caada-0b56-4daa-bf07-fe84987d6b19/images/01a0a51c-f23f-7a8c-9391-0e9153339d50>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HwRsElIy8tpa209ySVF60kOsQ84=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/434caada-0b56-4daa-bf07-fe84987d6b19/images/01a0a51c-f05b-7761-953e-f14015e91b7d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eU6xBswnoyYfS-ki8ku549A0p08=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/434caada-0b56-4daa-bf07-fe84987d6b19/images/01a0a51c-efee-75a0-a94f-941733ba5af3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OTTo_2ya5V2JDTlWMIT5OL6R8i8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/434caada-0b56-4daa-bf07-fe84987d6b19/images/01a0a51c-eeab-74bd-95fb-fcb0f195d86a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/z6UhJtoGA7MjZEx7kwFH_zHNHy0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/434caada-0b56-4daa-bf07-fe84987d6b19/images/01a0a51c-ee00-7e36-a62a-4b64b1682acd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Mt_qIvmw7CnmSaC-Lfm5ty3O-88=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/434caada-0b56-4daa-bf07-fe84987d6b19/images/01a0a51c-ec64-7ac0-bdd7-9f6bcad644a5>

## Main features

- **Prijs**: € 93.000
- **Woonoppervlakte**: 28m² woonoppervlakte
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 93.000
- **Gemeensch. kosten**: € 180
- **KI**: € 490

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 9.728kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 310kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260126007900
- **Energielabel**: D
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 28m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Op te frissen
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal woonlagen**: 9
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Lift**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 2m²
  - **Hal**: 2m²
  - **Keuken**: 2m²
  - **Woonkamer 1**: 21m²
  - **Toilet**: 1m²
  - **Woonkamer 2**: 21m²
  - **Zitruimte**: 21m²

## Wettelijke info

- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend

## Address

Place des Béguinages 9 bus 31, 4000 Liège

## Contact

- **IA IMMOBILIER SRL**
- Rue Vaudrée 93, 4031 Angleur
- Phone: 043531515
- Website: <https://www.ismailarrache.be>