# Appartement te koop in Liège for € 180.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRU8G ## Description TE KOOP | Appartement met 2 slaapkamers en garage in Luik We Invest en Milla de Raikem presenteren u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers van ± 77 m², volgens het EPC-certificaat, ideaal gelegen op de hoek van de Alex Bouvystraat en de Godefroid Kurthkaai in Luik. U zult betoverd zijn door het mooie licht, de aangename leefruimte en de warme en gezellige sfeer. Het pand beschikt ook over een privékelder en biedt de mogelijkheid om een beveiligde garagebox aan te schaffen voor € 14.000 extra. Een echt voordeel in een stedelijke omgeving, zodat u kunt genieten van een eigen parkeerplaats en extra comfort in het dagelijks leven. Indeling van het pand: * Lichte woonkamer * Volledig ingerichte keuken * Twee slaapkamers * Badkamer * Apart toilet Technische kenmerken: * Oppervlakte van ± 77 m² volgens EPC * Aluminium kozijnen met dubbel glas * Conform elektrische installatie * EPC-certificaat: klasse D * Privékelder * Optionele beveiligde garagebox: € 14.000 * Appartement is momenteel verhuurd! Een woning met vele mogelijkheden! Of u nu een vastgoedinvestering wilt doen of een goed gelegen appartement in Luik wilt kopen, dit pand biedt interessante voordelen dankzij de locatie, indeling en het potentieel voor verhuur. Wilt u meer informatie of een bezoek regelen? Neem dan gerust contact met ons op! De verantwoordelijke vastgoedmakelaar: Milla de Raikem We Invest Luik 0471 07 27 26 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 180.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 180.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 25.624kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 334kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260701046273 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 61kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 13m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 8,75m² - **Slaapkamer 2**: 10,48m² - **Woonkamer**: 25,79m² - **Keuken**: 6,66m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue alex bouvy 2 bus A, 4000 Liège ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: