# Appartement te koop in Liège for € 159.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRYU1 ## Description TE KOOP – Mooi appartement met 1 slaapkamer in het hart van de stad Boulevard d’Avroy – Direct aan het park Prijs: € 159.000 Oppervlakte: 65 m² Gelegen op de 1e verdieping van een residentieel complex, geniet dit aantrekkelijke appartement van een bevoorrechte ligging in het hart van de stad, direct aan het park. Het bestaat uit: ● Eén slaapkamer ● Een woonkamer ● Een volledig ingerichte keuken ● Een badkamer Kenmerken: ● 65 m² ● Dubbel glas met PVC-kozijnen ● 1e verdieping ● Direct aan het park ● Hart van de stad ● Elektra niet conform de voorschriften ● Kadastraal inkomen: € 870 Dit pand biedt veel potentieel en is ideaal voor eigen bewoning of als investering, dankzij het oppervlak en de centrale ligging. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. Vraagprijs: € 159.000 Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 53m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 - **KI**: € 870 - **KI geïndexeerd**: € 870 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 10.155kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260924052695 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 53m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5,5m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,99m² - **Kantoor 1**: 4,82m² - **Keuken**: 6,42m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Boulevard d'avroy 238B bus 011, 4000 Liège ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: