# Appartementsgebouw te koop in Liège for € 399.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LS2JO ## Description Easyhome presenteert u dit ideale investeringspand, perfect voor een co-living project. Het is gelegen in het hart van Luik, dichtbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Een strategische locatie met bijzonder aantrekkelijke rendementen. Het pand is als volgt ingedeeld: Kelder: een appartement met een slaapkamer van 13 m² met douche, evenals een woon- en keukenruimte van 14 m². Gelijkvloers: een ruime leefruimte van 30 m², een keuken en een binnentuin van 7 m². 1e, 2e en 3e verdieping: 6 slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche, ideaal voor gebruik in een co-living concept. Daarnaast zijn er nog een wasruimte, een kleedkamer en 4 kelders. Technisch gezien is het huis uitgerust met dubbel glas in PVC-kozijnen, centrale verwarming op gas, een dak in goede staat en een EPC-certificaat C. BRUTO RENDEMENT: 11,63%!! IDEAAL VOOR INVESTEERDERS! Wacht niet langer en neem contact op met ons kantoor op 084 77 00 43 voor meer informatie of om een bezoek te plannen! (Onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 226m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 62.675kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 212kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251209021406 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 39kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 71m² - **Woonoppervlakte**: 226m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 7 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 6 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 23,68m² - **Slaapkamer 2**: 15,71m² - **Slaapkamer 3**: 21,86m² - **Slaapkamer 4**: 15,71m² - **Slaapkamer 5**: 13,61m² - **Slaapkamer 6**: 15,59m² - **Waskamer**: 5,29m² - **Keuken**: 7,58m² - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Léon Mignon 6, 4000 Liège ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: