# Penthouse te koop in Liège for € 385.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS3QV ## Description Heeft u altijd al gedroomd van een penthouse met een rondomlopend terras, zodat u de zon kunt volgen? Is voldoende lichtinval belangrijk voor u? En vindt u het prettig als alle voorzieningen in de buurt zijn? Dan neemt We Invest Luik u mee naar de 5e verdieping van een nieuw gebouw om dit prachtige appartement te bewonderen! Gelegen in het hart van het Bavière-project, een volledig voetgangersvriendelijke wijk die volop in ontwikkeling is, biedt dit penthouse uitzicht op Luik en de Dérivation, en geniet u bovendien gedurende de hele dag van veel licht dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten. De 107 m² oppervlakte bestaat uit een inkomhal, een zeer ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 84 m², 2 mooie slaapkamers waarvan één master suite met eigen badkamer (beide slaapkamers hebben toegang tot het terras), een douchekamer, een technische ruimte/wasruimte en een apart toilet. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelder kunnen desgewenst worden bijgekocht. Wat betreft de voorzieningen: centrale verwarming en warm water, zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes, hoogwaardig dubbel glas, mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning, ... Verkoop onder het btw-regime - De vermelde prijs (inclusief btw) is indicatief: € 474.365,35. Wilt u uw toekomstige woning graag ontdekken? Neem dan contact met ons op! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 106,7m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 9.414kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 90kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230512501984 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 17,34kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 106,7m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 5 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15,2m² - **Slaapkamer 2**: 11,9m² - **Woonkamer**: 39,1m² - **Terras**: 84,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue des Bonnes Villes 11 bus 54, 4000 Liège ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: