# Appartement te koop in Liège for € 134.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSF1Z ## Description We Invest en Lucas bieden u dit volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer te koop aan, gelegen in een kleine residentie van slechts 4 appartementen in Luik, op 2 minuten van het Place Saint-Lambert. Het werd nog nooit bewoond: het wacht enkel nog op u! Het gebouw en de gemeenschappelijke delen werden eveneens volledig gerenoveerd, met zorg en volgens de regels van de kunst. Aan elk detail werd gedacht om een optimaal comfort en beheerste lasten te bieden. Het appartement bestaat uit een lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte keuken (oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie), een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op technisch vlak beschikt het pand over een nieuwe gasketel en een waterontharder. Het verbruik is individueel dankzij een tussenmeter voor water en een warmtemeter voor de verwarming: iedereen betaalt enkel wat hij verbruikt. Op de tussenverdieping van de eerste verdieping biedt een gemeenschappelijke wasruimte elke bewoner de mogelijkheid om zijn wasmachine en droogkast te plaatsen. Het gebouw voldoet aan de brandveiligheidsnormen en het EPC-label is C. Ideaal als eerste aankoop of als huurinvestering: dit instapklare pand vraagt geen enkele werken. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Lucas op 0479/76.60.97 ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 134.000 - **Woonoppervlakte**: 37m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 134.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 7.241kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20260820032000 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 36kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 37m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 30m - **Winkels**: 100m - **School**: 70m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 11m² - **Waskamer**: 9m² - **Terras**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de l'Académie 37, 4000 Liège ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: