# Appartement te koop in Liège for € 189.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSN0N ## Description L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter ce magnifique DUPLEX entièrement rénové, idéalement située à LIEGE. Ce bien se compose comme suit: SOUS-SOL: cave (12) RDC: hall d'entrée (12) - séjour (35) - salle de bain (6) - WC (1) 1ER ETAGE: hall de nuit (1) - 2 chambres (14 - 13) Ce duplex ne nécessite absolument aucun travaux: il ne vous reste plus qu’à poser vos valises! Autre atout majeur, l’installation électrique est conforme, vous garantissant une tranquillité d’esprit supplémentaire. Toiture: excellent état Électricité: conforme Chauffage: chauffage central au gaz Châssis: double vitrage en PVC Revenu cadastral: en attente de réception PEB: C - E. spec. 217 kWh/m2.an - E. totale 23791 kWh/an - Numéro ‭20260918012496 Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville, en fait une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 23.791kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 217kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260918012496 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 40kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 189m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Jean d'Outremeuse 73 bus 02, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: