# Appartementsgebouw te koop in Liège for € 545.000 with 12 slaapkamers Zimmo code: LSO96 ## Description JNP Immobilier presenteert met trots dit indrukwekkende gebouw met onvoorstelbare mogelijkheden, waarvoor al een vergunning is verkregen voor de bouw van 5 appartementen! GELIJKVLOERS: 1 duplexappartement met 3 slaapkamers, terras en tuin, en 1 woning met 3 slaapkamers, terras en tuin. 1e VERDIEPING: 1 appartement met 2 slaapkamers. 2e VERDIEPING: 1 appartement met 2 slaapkamers en balkon. 3e VERDIEPING: 1 appartement met 2 slaapkamers. 4e VERDIEPING: Zolderruimte die potentieel kan worden omgebouwd tot een extra appartement, mits aanpassing van de reeds verkregen vergunning en inachtneming van de voorwaarden/opmerkingen voor de realisatie van een 6e wooneenheid. Fietsenstalling op de begane grond. Het gebouw beschikt over kelders onder het gehele oppervlak van het pand. • EPC C: 20240619037352 E-SPEC: 254, totaal E: 20784 • EPC B: 20240619037481 E-SPEC: 151, totaal E: 13982 • EPC B: 20240619037517 E-SPEC: 161, totaal E: 14579 • EPC F: 20240619037656 E-SPEC: 458, totaal E: 40898 Plannen en vergunning op aanvraag. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via 04 377 33 10 of per e-mail via info@jnp.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 725m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 12 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **KI**: € 2.156 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 13.982kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 151kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240619037481 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 31kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 725m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 12 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 6 - **Douches**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Slaapkamer 1**: 27m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Slaapkamer 5**: 18m² ## Address Rue Saint Léonard 224, 4000 Liège ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: