# Appartement te koop in Liège for € 175.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSV8P ## Description Gelegen op de 4e verdieping van de Résidence Espérance, langs de Quai de la Dérivation, vindt u dit gezellige appartement met twee slaapkamers, klaar voor bewoning. De inkomhal vormt de verbinding tussen het leefgedeelte met een ruime woonkamer en een aansluitende, volledig uitgeruste keuken, en het nachtgedeelte dat bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Vanuit de inkomhal (9 m²) heeft u ook toegang tot de douche (3,75 m²) en het aparte toilet (1,5 m²). De twee slaapkamers (9,5 m², 14,5 m²) bevinden zich aan de achterkant van het gebouw, waar u tevens toegang hebt tot een buitenruimte. Er is nog een extra buitenruimte aan de voorkant, grenzend aan de keuken (11 m²), die op zijn beurt weer aansluit op de woonkamer van 26 m². De woning wordt compleet gemaakt door een privékelder van 3,5 m². Energieprestatiecertificaat nr. 20261023019824 **B** – 13.357 kWh/jaar **156 kWh/m²/jaar**. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaardij B.I.V. - 04 222.39.39. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 1.028 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 13.357kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 156kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261023019824 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 29kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — à condensation ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 9m² - **Kelder**: 4m² - **Keuken**: 11m², 1 an - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Toilet**: 1m² - **Woonkamer**: 25m² - **Zitruimte**: 25m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Quai Orban 41 bus 042, 4020 Liège ## Contact - **B.I.V.** - Boulevard de Froidmont 82, 4000 Liège - Phone: 04 222 39 39 - Website: