# Appartement te koop in Liège for € 140.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSX2J ## Description Ideaal gelegen tussen het station van Guillemins en het stadscentrum, dit appartement van +/- 70 m² bewoonbare oppervlakte (73 m² volgens het energieprestatiecertificaat) biedt een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een nachthal met berging en apart toilet, een badkamer en een slaapkamer met achterterras + buitenberging. Op de 6e verdieping biedt dit appartement een prachtig uitzicht en profiteert het van veel natuurlijk licht. Door de ligging is er sprake van een goede ventilatie, wat erg prettig is tijdens warme dagen. Een privékelder maakt het aanbod compleet. Er zijn wel renovatiewerkzaamheden nodig om het appartement weer in topconditie te brengen: de elektrische installatie moet worden aangepast, de keuken en badkamer moeten worden gemoderniseerd, en er moet een algemene opfrisbeurt plaatsvinden. Een mooie kans voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of een investering. Voor meer informatie en om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via 04 223 23 88. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 140.000 - **Woonoppervlakte**: 73m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 140.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 23.400kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 320kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220810018246 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 79kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 73m² - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 11 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 666m - **Winkels**: 2.066m - **School**: 235m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: à remplacer - **Woonkamer 1**: 24m² - **Zitruimte**: 24m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Boulevard d'Avroy 77 bus 0062, 4000 Liège ## Contact - **d'Affnay Immobiliere** - Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége - Phone: 04/223.23.88 - Website: