# Appartementsgebouw te koop in Liège for € 1.150.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: LSXWO ## Description Aan de rand van Luik, dichtbij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, bevindt zich een nieuwbouwcomplex met vijf appartementen van verschillende grootten, variërend van 71 tot 113 m², elk met een buitenruimte. Ze zijn klaar om te worden bewoond; drie ervan hebben een ruime woonkamer (40 of 45 m²) met een geïntegreerde keuken en een terras (overdekt op de tweede en derde verdieping) van respectievelijk 3,5 m² en 5,5 m², twee slaapkamers (11,5 m² en 12,5 m²), een douchekamer (4,5 m²), een apart toilet, een wasruimte/stookruimte en twee appartementen met één slaapkamer, waarvan één als duplex is ingericht. Alle wooneenheden hebben een energielabel B en beschikken over eigen aansluitingen met afzonderlijke meters. Het pand beschikt over een fietsenstalling. De tweekleurige PVC-ramen met dubbel glas zijn van het merk Schüco; de individuele muurketels werken op stadsgas; elke gas- en elektra-installatie is voorzien van een conformiteitsattest; alle vloeren zijn ofwel betegeld, ofwel voorzien van parket; alle wooneenheden zijn uitgerust met mechanische ventilatie. Er dient nog wel een keuken te worden geplaatst, maar de keuze daarvan is aan u. Dit appartementencomplex is dus de ideale investering om zonder zorgen over renovaties direct huurinkomsten te genereren. De verkoop geschiedt onder het btw-regime. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met makelaarskantoor B.I.V. - 04 222.39.39 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150.000 - **Woonoppervlakte**: 480m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.150.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 10.315kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 144kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260928016919 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 27kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 480m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Hal 1**: 5m² - **Hal 2**: 12m² - **Hal 3**: 11m² - **Hal 4**: 13m² - **Nachthal**: 3m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 13m² - **Slaapkamer 6**: 11m² - **Slaapkamer 7**: 12m² - **Slaapkamer 8**: 11m² - **Terras 1**: 12m² - **Terras 2**: 5m² - **Terras 3**: 5m² - **Waskamer 1**: 4m² - **Waskamer 2**: 2m² - **Waskamer 3**: 3m² - **Waskamer 4**: 3m² - **Waskamer 5**: 2m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 2m² - **Toilet 3**: 2m² - **Toilet 4**: 2m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Rue de l'Abattoir 6, 4020 Liège ## Contact - **B.I.V.** - Boulevard de Froidmont 82, 4000 Liège - Phone: 04 222 39 39 - Website: