# Appartement te koop in Liège for € 175.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT245 ## Description LIÈGE – OUTREMEUSE | Lumineux appartement 2 chambres avec 2 terrasses Idéalement situé dans le quartier prisé d’Outremeuse à Liège, au deuxième étage d’une agréable résidence, découvrez ce bel appartement d’environ 80 m², offrant des espaces de vie confortables et deux terrasses. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall agrémenté d’un élégant sol en pierre naturelle. Celui-ci dessert un agréable séjour avec parquet donnant accès à une terrasse avant. La cuisine équipée bénéficie quant à elle d’un accès direct à une seconde terrasse située à l’arrière. L’espace nuit se compose de deux chambres à coucher ainsi que d’une salle de douche entièrement carrelée et récemment rénovée. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’une installation électrique entièrement remise aux normes et d’un chauffage central collectif au gaz. Charges communes: 221 euros par mois pour le fond de roulement en ce compris le chauffage et les eaux. Les atouts de ce bien: - Situation recherchée dans le quartier d’Outremeuse - Superficie d’environ 80 m² - Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière - Deux chambres à coucher - Séjour chaleureux avec parquet - Salle de douche rénovée - Installation électrique remise aux normes Un appartement agréable à vivre et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement ou pour profiter pleinement de la vie liégeoise. À découvrir sans tarder! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 837 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 18.232kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 215kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261026029850 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3,5m², douche - **Slaapkamer 1**: 15m², vloerbekleding: linoleum - **Slaapkamer 2**: 9m², vloerbekleding: linoleum - **Keuken**: 8m² - **Terras 1**: 10m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Rue Henri de Dinant 7 bus 23, 4000 Liège ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: