In optie - Restaurant te koop in Liège Zimmo‑code: LLQ7J

Fonds de commerce full équipé en Horeca, centre de Liège

FONDS DE COMMERCE À VENDRE – HORECA – CENTRE-VILLE DE LIÈGE
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce horeca clé en main, idéalement situé au cœur de Liège, dans un environnement dynamique bénéficiant d’un flux piéton constant.
Un emplacement stratégique mêlant commerces, écoles, transports et forte visibilité commerciale: l’endroit idéal pour développer ou poursuivre une activité florissante!
Un espace parfaitement équipé – exploitation immédiate
Le bien est entièrement aménagé et prêt à fonctionner, sans investissement immédiat à prévoir.
Composition:
Salle de restaurant de 64 m² avec large vitrine offrant une excellente visibilité
Comptoir professionnel de 21 m²
Cuisine indépendante équipée de 14 m² donnant sur un espace de stockage fonctionnel de 11 m² ainsi qu'un wc privatif.
WC client avec lave-mains
Les atouts majeurs:
Emplacement premium en plein centre de Liège
Parking sécurisé à quelques mètres
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Activité clé en main – exploitation immédiate possible
Conditions de reprise
Reprise du fonds de commerce comprenant:
La clientèle existante
L’ensemble du mobilier
Le matériel d’exploitation
Une activité saine avec potentiel de développement
Chiffre d’affaires stable sur les 3 dernières années (entre ±103.000 € et 118.000 €)
Structure financière saine et peu endettée
Capitaux propres positifs
Aucun crédit bancaire lourd en cours
Bilans comptables disponibles à l’agence
L’activité est actuellement exploitée avec deux dirigeants, laissant entrevoir un fort potentiel d’optimisation pour un repreneur exploitant seul ou souhaitant adapter la structure de coûts.
Libération: à l'acte
Faire offre à partir de 25.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Toon nummer
Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BE