In optie - Kantoor te koop in Liège Zimmo‑code: LR5O1

Dit kantoor met 165m² grondoppervlakte staat te koop in Liège.

LIÈGE-GUILLEMINS – BUREAUX AU REZ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À quelques mètres de la gare TGV des Guillemins, Nigel IMMO vous présente ce spacieux rez-de-chaussée aménagé en bureaux, idéalement situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi.
Le bien comprend plusieurs bureaux, une grande salle de réunion, une salle de pause, des sanitaires, halls, terrasse et cave.
Idéal pour profession libérale, cabinet, société de services ou investisseur.
Actuellement loué 950 €/mois depuis janvier 2021. Les locataires devraient quitter les lieux dans les prochaines semaines.
Petite copropriété – Provisions mensuelles: 116,55€/mois (chauffage et eau non compris)
Technique:
• Eau privative, compteur gaz séparé
• Chaudière individuelle
• Décompteur électrique pour les communs
• Électricité conforme
Documents du syndic en attente.
Situation exceptionnelle:
• Gare TGV: 400 m
• Tram: arrêt à moins de 100 m!
• Transports en commun: 50 m
• Autoroute: 900 m, centre sportif: 550 m
• Commerces: proximité immédiate
• YUST (hôtel, restaurant & rooftop) juste en face
• Passerelle La Belle Liégeoise
• Parc de la Boverie et Musée à +/- 400 m
• Accès aéroport et nombreuses lignes de bus
Libération: selon départ des locataires
Faire offre à partir de 154.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
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WWW.NIGEL-IMMO.BE – visite 360°, plan 2D & RDV 7j/7.
Descriptif informatif et non contractuel.