# Huis te koop in Liège for € 239.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LA1PV ## Description Gelegen nabij de Coronmeuse, een ruime woning die opgeknapt dient te worden, met een gemakkelijke toegang tot de tram in Luik. Ideaal voor een groot gezin of een studentenhuis, deze woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken met toegang tot de binnenplaats, douchekamer, kantoor of slaapkamer, toilet. 1e verdieping: 2 slaapkamers (14 en 15 m²), waarvan één met en-suite badkamer. 2e verdieping: 2 slaapkamers (16 en 19 m²). Kelder: kelder en stookruimte. Centrale verwarming op stookolie, de ramen zijn van PVC met dubbel glas, de elektriciteit is niet conform. Dak: van circa 2010. Energieprestatiecertificaat: F - nummer 20241122009300. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en een praktische locatie in Luik. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 182m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 675 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 91.413kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 462kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241122009300 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 114kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 182m² - **Woonoppervlakte**: 169m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 34m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 70m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 400m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,32m² - **Slaapkamer 2**: 14,89m² - **Slaapkamer 3**: 15,52m² - **Slaapkamer 4**: 18,58m² - **Keuken**: 15,49m² - **Studieruimte**: 16,82m² - **Tuin**: 70m² - **Terras**: 16m² ## Address Rue du Petit Chene 45, 4000 Liège ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: