# Under option - Huis te koop in Liège with 3 slaapkamers Zimmo code: LAQ51 ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 120 m² situé à Liège, se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée (7) - Salon (12) - Salle à manger (14) - Cuisine (12) - Salle de bain (8) 1er étage: Hall de nuit (8) - Chambres (16-9) - WC 2ème étage: Hall de nuit (8) - Chambre (17) - Salle de bain (5) - Dressing (2) Sous-sol: Caves (17-10) Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée, offrant de très beaux espaces de vie. Lumineuse et chaleureuse, elle allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. De plus la maison possède un adoucisseur d'eau installé il y a 3 ans ainsi qu'une chaudière au gaz qui à été installée en février 2025 Parfaite pour une vie de famille, elle dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. À l’extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, commerces, transports… Toiture: Bon état Chauffage: central au gaz Châssis: double vitrage en PVC PEB: C - E. spec: 219 Wh/m2.an - E. total: 29 771 kWh/an - Numéro: 20200910014632 Électricité: Conforme RC: 401€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **KI**: € 401 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 29.771kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 219kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200910014632 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 40kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 40m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Keuken**: 12m² - **Tuin**: 40m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue des Vignes 14, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: