# Huis te koop in Liège for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LC9RS ## Description Gelegen in de wijk Laveu, nabij de Kleyerlaan, beschikt dit charmante kleine huis over alle pluspunten voor een eerste aankoop. Het heeft een oppervlakte van bijna 100 m² en omvat: hal, toilet, woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, doucheruimte en oudersuite. Verder zijn er kelders, een aangename tuin en een garage aanwezig. Momenteel verhuurd. Bied vanaf € 199.000. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 332m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 1.003 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 48.072kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 505kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250728000836 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 118.810kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 332m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1950 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 15m² - **Keuken**: Enkel kasten — + hotte - **Woonkamer**: 21m² - **Zitruimte**: 21m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address rue Georges Antoine 30, 4000 Liège ## Contact - **d'Affnay Immobiliere** - Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége - Phone: 04/223.23.88 - Website: