Huis te koop in Liège voor € 625.000 met 7 slaapkamers Zimmo‑code: LCYZA

Huis met energieklasse F, 4 badkamers en 456m² woonoppervlakte.

Prachtig pand met meerdere appartementen, volledig verhuurd (+/- 456 m² volgens het energieprestatiecertificaat en de plannen), ideaal gelegen in de wijk Outremeuse. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte (restaurant) op de begane grond, 3 appartementen en een studio (elk met een eigen kadastrale omschrijving). Op de begane grond bevindt zich een actief restaurant (+/- 101 m²). Op de 1e, 2e en 3e verdieping bevinden zich 3 appartementen (+/- 101 m² per stuk volgens het energieprestatiecertificaat), bestaande uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer. Deze 3 appartementen worden elk verhuurd aan een groep huurders. Op de 4e verdieping bevindt zich een studio (+/- 52 m²) met een ingerichte keuken en een badkamer. Het pand beschikt ook over kelders. Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC-kozijnen. 5 elektrische meters, 1 watermeter (met tussenmeters), 4 gasmeters. Maandelijkse huurinkomsten: 3.517 euro/maand. Er kunnen echter geen garanties worden gegeven met betrekking tot de brandveiligheid, stedenbouwkundige voorschriften, enz., aangezien het pand in de huidige staat wordt verkocht. 3 energieprestatiecertificaten C en één energieprestatiecertificaat zijn op aanvraag beschikbaar. Kadastraal inkomen: 3.566 euro, totale oppervlakte (grond): 123 m². De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend. Zeker de moeite waard om te bekijken! Uitstekende locatie! www.waucomont.be