Huis te koop in Liège voor € 759.000 met 10 slaapkamers Zimmo‑code: LGAPF

Huis met energieklasse C, 10 badkamers en 321m² woonoppervlakte.

Gelegen in de wijk Outremeuse, is dit pand met 10 appartementen geregistreerd als een "huis" in het kadaster (+/- 321 m² volgens het energieprestatiecertificaat) en is het ideaal voor een investering. Het omvat 2 kelders (+/- 18 en 26 m²) en op elke verdieping (gelijkvloers, 1e, 2e, 3e en 4e) zijn er 2 studio's (+/- 18 en 26 m²) met elk een kitchenette, woonkamer en doucheruimte (douche, wastafel, toilet). Dubbel glas in PVC-ramen, gasgestookte condensatieketel (radiatoren met calorimètres), 1 watermeter met submeters (warm en koud), een elektriciteitsmeter met submeters. Recente en geïsoleerde dak (+/- 2015), 23 zonnepanelen. Totale mogelijke maandelijkse huur: +/- 5000/maand. Er kan geen garantie worden gegeven vanuit stedenbouwkundig oogpunt, aangezien het pand in de huidige staat wordt verkocht. De dienst stadsplanning van Luik laat ons weten: "Het lijkt erop dat het gebouw op nummer 7B van de impasse des Jardins, geregistreerd staat als 1 collectieve woning met 10 units. Ter herinnering, een collectieve woning is een woning waarin de verschillende units ten minste één van de functies van de woning delen, zoals bedoeld in de Woningcode. Omdat het gebouw momenteel bestaat uit 10 onafhankelijke units, wordt dit beschouwd als een stedenbouwkundige overtreding." EPC: C, E Specificatie: 230 kWh/m².jaar, totale E: 73.934 kWH/jaar, nummer 20250925017079. Er zijn momenteel 2 studio's verhuurd. Zeldzame kans! Informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be