Huis te koop in Liège voor € 790.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LH62E

Huis met energieklasse E, 2 badkamers en 324m² woonoppervlakte.

Unieke woning in Mont Saint Martin (+/- 324 m² volgens het energieprestatiecertificaat), in het hart van Luik, met tuin en een adembenemend uitzicht over de stad, en biedt een rustige leefomgeving, terwijl u toch dicht bij het bruisende stadsleven bent. Deze historische woning, vol karakter en met authentieke architecturale elementen, valt op door de royale ruimtes, hoge plafonds, hoogwaardige materialen en de indrukwekkende glazen constructie die een prachtig uitzicht op Luik biedt. De woning is als volgt ingedeeld: Kelder: kelders en toilet. Gelijkvloers: inkomhal, ruime kantoorruimte (+/- 44 m²) ideaal voor professionele activiteiten, lichte veranda (+/- 31 m²) met grote ramen en toegang tot de tuin, grenzend aan de muren van het historische monument Sélys. 1e verdieping: overloop, ingerichte keuken, woonkamer (+/- 47 m²) met eetkamer, salon en gezellig overdekt terras (+/- 31 m²) met mechanische opening. 2e verdieping: wasruimte, 2 slaapkamers (+/- 16 en 18 m²) en badkamer (ligbad, douche, wastafel en toilet). 3e verdieping: duplex appartement met woonkamer, keuken, doucheruimte en slaapkamer op de entresol. Centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbel glas. EPC: E, EPC waarde: 382 kWh/m².jaar, totaal EPC: 123.612 kWh/jaar, nummer 20251103026302. Kadastraal inkomen: 1.750 euro, totale oppervlakte grond: 190 m². Een unieke woning die tijdloze charme, functionaliteit en een hoge levenskwaliteit combineert! De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be