Huis te koop in Liège voor € 349.000 met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LK5T4

Huis met energieklasse G en 325m² woonoppervlakte.

Deze woning, ideaal gelegen in het centrum van de wijk Amercoeur (Luik), is een commercieel en woonpand (+/- 325 m² volgens plattegrond) dat gebruikt kan worden als winkelruimte en twee appartementen. De woning bestaat momenteel uit: Kelder: 2 kelders. Gelijkvloers: ruime winkelruimte (+/- 105 m²) met een aparte ingang, momenteel verhuurd voor €1.000 per maand. Tussenvloer: ruimte verhuurd voor €400 per maand aan de huurder van de winkelruimte op het gelijkvloers. Eerste verdieping: een aangenaam appartement met 1 slaapkamer, een halfingerichte keuken en badkamers (momenteel verhuurd voor €500 per maand). Tweede en derde verdieping: een ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, een halfingerichte keuken, een woonkamer en badkamers (momenteel verhuurd als 3 studentenkamers, elk voor €330 per maand). Dubbele beglazing in PVC-kozijnen, centrale verwarming op gas, afzonderlijke meters (gas en elektriciteit), 1 watermeter met verbruiksmeters. Er kunnen echter geen garanties worden gegeven met betrekking tot brandveiligheid, stedenbouw, enz., aangezien het pand in de huidige staat wordt verkocht. EPC G, E en C zijn op aanvraag beschikbaar. Kadastraal inkomen: €1.331, totale oppervlakte (grond): 162 m². De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Zeker de moeite waard om te bekijken! Een kans om niet te missen! www.waucomont.be