# Under option - Huis te koop in Liège with 3 slaapkamers Zimmo code: LLTQG ## Description L'agence SKYIMMO vous présente cette maison de 3 chambres à rafraîchir, idéalement située a LIEGE. Une belle opportunité à saisir! Elle se compose comme suit: RDC: entrée (6) - salon (14) - cuisine: salle a manger (17) - salle de bain (3) - chambre (15) 1er étage: hall de nuit ( 3) - salle de bain (7) - wc (4) 2e étage: hall ( 7) - cuisine/salle a manger (14) - salon (20) 3eme étage: hall de nuit ( 7) - 2 chambres (13-17) Sous-sol: Cave (23) À vendre: maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent un bien à modeler selon leurs envies. Ce bien propose trois chambres, un jardin offrant un bel espace extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un petit garage pouvant servir d’espace de stockage ou accueillir un véhicule. La disposition des pièces est pratique, mais un rafraîchissement général est à prévoir pour révéler tout le charme de la maison. Située sur une route paisible, dans un environnement recherché, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec quelques travaux et un aménagement réfléchi, cette maison peut rapidement devenir une habitation chaleureuse, moderne et parfaitement adaptée à vos besoins. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un quartier de qualité. ` Toiture: Bon état Chauffage: Central au gaz Électricité: en attente de réception PEB: E – E. spec. 409 kWh/m².an – E. totale 73 008 kWh/an – Numéro: 20251126003370 Jardin & Terrasse: Oui Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d’informations? Contactez-nous au: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be OFFRE NON CONTRACTUELLE ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 120.000 - **Woonoppervlakte**: 178m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 930m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 120.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 73.008kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 409kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251126003370 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 76kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 930m² - **Woonoppervlakte**: 178m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 815m² - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Tuin**: 815m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Jolivet 42, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: