# Under option - Huis te koop in Liège with 3 slaapkamers Zimmo code: LLTV2 ## Description L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison située à HERSTAL composée comme suit: RDC: Hall d'entrée (11) - Chambres (14-13) - Salle de bain (5) -Jardin/Terrasse 1er étage: Hall (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (15) - Salle de bain (5) 2ème étage: Hall de nuit (5) - Chambre (10) - Bureau (4) - Dressing (6) Sous-sol: Caves (44) Découvrez cette charmante maison située à Herstal, idéale pour accueillir une famille! En bon état général, elle ne nécessite qu’un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de trois belles chambres, offrant espace et confort pour tous les membres de la famille. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, parfait pour les moments de détente et les activités en extérieur. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets, et d’une toiture en très bon état, garantissant confort et tranquillité. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d’un cadre agréable à Herstal. Toiture: Bon état et isolée Chauffage: Chauffage au gaz Châssis: Double vitrage en PVC Électricité: Non conforme Revenu cadastral: En attente de réception PEB: D - E. spec: 306 Wh/m2.an - E. total: 41 302 kWh/an - Numéro: 20250923007915 "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.900 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 151m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 219.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 41.302kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 306kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250923007915 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 56kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 151m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 80m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 15m² - **Tuin**: 80m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Lavaniste-Voie 278, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: