# Under option - Huis te koop in Liège with 3 slaapkamers Zimmo code: LLTV3 ## Description L'agence SKYIMMO, vous propose cette charmante maison 3 chambres idéalement située à Liège, parfaite pour un premier achat ou un investissement sûr et rentable. Ce bien se compose comme suit: RDC: hall d'entrée (8) - salon (15) - cuisine (14) - chambre (15) 1er étage: hall de nuit (11) - cuisine (12) - salon/chambre (24) - 2 chambres (8 - 13) - salle de bain (7) Son agencement fonctionnel permet d’imaginer facilement une transformation en maison moderne et chaleureuse, tout en conservant le charme et le potentiel existant. Les trois chambres offrent un espace confortable pour une famille, un couple ou même un projet locatif Toiture: Bon état Électricité: non-conforme Chauffage: chauffage central au gaz, Châssis: double vitrage en bois Revenu cadastral: en attente de réception PEB: F - E. spec. 500 kWh/m2.an - E. totale 66491 kWh/an - Numéro ‭‭‭20240913015905‬ La localisation est un véritable point fort: proche de tout, vous bénéficiez d’un accès rapide au tram, aux transports en commun, aux commerces et aux commodités, facilitant le quotidien sans compromis sur le confort de vie. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 270m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 66.491kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 500kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: ‭20240913015905‬ - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 91kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 270m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue des Steppes 18, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: