# Huis te koop in Liège for € 195.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQXXE ## Description In de wijk Saint-Laurent, dicht bij de belangrijkste verkeersaders en alle winkels in de buurt, vindt u een te renoveren gezinswoning met veel potentieel. Het is momenteel verdeeld in drie appartementen en op de begane grond bevindt zich een woonruimte met een woonkamer (17 m²), een keuken (9,5 m²), een slaapkamer met aangrenzende badkamer (16,25 m²) en een binnenplaats van 16,50 m². Op de eerste verdieping vindt u dezelfde indeling in ongeveer dezelfde afmetingen, terwijl op de tweede verdieping een studio van 25,25 m² is gelegen met een aangrenzende keuken en een doucheruimte (7,25 m²). EPC E - nr. 20260722019175 - 377 kWh/m².jaar - 21.867 kWh/jaar ** EPC C - nr. 20260722019628 - 191 kWh/m².jaar - 9.227 kWh/jaar ** EPC D - 20260722019770 - 333 kWh/m².jaar - 13.319 kWh/jaar. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met de makelaardij B.I.V. - 04 222.39.39 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **KI**: € 607 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 21.867kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 377kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260722019175 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken 1**: 10m² - **Keuken 2**: 6m² - **Keuken 3**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Rue Éracle 8, 4000 Liège ## Contact - **B.I.V.** - Boulevard de Froidmont 82, 4000 Liège - Phone: 04 222 39 39 - Website: