# Huis te koop in Liège for € 685.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRGJI ## Description Doe een bod vanaf 760.000 euro. Ideaal gelegen aan de Quai de Rome, in de directe nabijheid van het historische centrum van Luik en de wijk Guillemins, ontwikkelt dit elegante herenhuis een architectonisch karakter dat typerend is voor het einde van de 19e eeuw. Gebouwd over vijf niveaus en bediend door een lift, biedt het opmerkelijk potentieel voor een residentieel of gemengd renovatieproject, met 6 slaapkamers (mogelijkheid tot 8), 3 badkamers, 2 keukens. De gevel van steen en baksteen, met hoge openingen en een centraal balkon, getuigt van de verfijning van een tijd waarin elk detail betekenis had. Binnenin strekken de royale volumes zich uit over meerdere lichte verdiepingen, met geprofileerde plafonds, oude marmeren schouwen en originele patroonvloeren. De lay-out draait om een prachtige centrale trap en een bestaande liftkoker. Achteraan verlengt een intieme tuin op het zuiden aangenaam de ontvangstruimtes. Een prachtige garage, zeldzaam in het stadscentrum, maakt het geheel compleet. De structurele en decoratieve elementen bieden een solide basis voor een eigentijdse renovatie met respect voor het erfgoed. Talrijke mogelijkheden voor inrichting naar behoefte: gezinswoning, representatieve kantoren of vrij beroep. Technische specificaties: solide structuur, lift, individuele verwarming, volledige kelder, geïntegreerde garage, aangelegde tuin, directe nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels. Elk bod is onderworpen aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaars, die als enigen gemachtigd zijn om te verkopen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 685.000 - **Woonoppervlakte**: 537m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 466m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1905 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 685.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 4.500 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 169.946kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 316kWh/m² - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 466m² - **Woonoppervlakte**: 537m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1905 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 4000 Liège ## Contact - **CIRE Waterloo** - Drève Richelle 118, 1410 Waterloo - Phone: 02 880 15 17 - Website: