# Under option - Penthouse te huur in Lier with 3 slaapkamers Zimmo code: LISWG ## Description Deze luxueuze en bijzonder mooi ingerichte penthouse biedt u een enige woonervaring op een unieke locatie! Toegankelijkheid is gegarandeerd voor iedereen dankzij de aanwezige ruime lift die uitsluitend bediend kan worden door de bewoner. De ligging van de penthouse is ideaal, met winkels, openbaar vervoer en scholen binnen handbereik. Bovendien bevindt ze zich vlakbij een beschermd natuurgebied, met onbeperkte wandel- en fietsroutes. Alle andere faciliteiten en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320 m² en terrassen rondom met een totale oppervlakte van 116 m² wordt gekenmerkt door veel lichtinval. Aan alle zijden heeft men vergezichten over Lier en de Nete. Volledig ingericht door een interieurarchitect met oog voor detail en kwaliteit (Obumex - interieur) is dit een EXCLUSIEVE PAREL. De indeling is als volgt: ruime inkom met gastentoilet en vestiaire, grote leefkamer met gashaard, keuken en bijkeuken, polyvalente ruimte, 3 slaapkamers waarvan 2 een badkamer delen en waarvan de masterbedroom verbonden is met een eigen badkamer en dressing. Onzichtbaar weggewerkte airco, vloerverwarming, domotica,.... en een privatieve garage voor 2 wagens met laadapparatuur bezorgen extra comfort. Daar waar zich geen terras bevindt, zorgen groendaken voor een rustgevend gevoel. Gemene delen, tuin en autoverdiepen zullen een perfect onderhoud kennen. Het onderhoud van de warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem alsook onderhoud van de gemeenschappelijke delen zijn in de provisiekost verrekend. Deze kost bedraagt €300 per maand. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.900 - **Woonoppervlakte**: 320m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 3.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 28kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 12021-G-OMV_2020020023/EP21425/D01/SD017 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Warmte terugwininstallatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 320m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m - **Winkels**: 50m - **School**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: luxe - **Slaapkamer 1**: 30m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Keuken**: 20m² - **Studieruimte**: 40m² - **Terras 1**: 116m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Koningin Astridlaan 14 bus 301, 2500 Lier ## Contact - **Immo Bouwen Lier** - Rechtestraat 40, 2500 Lier - Phone: 0473/30.20.10 - Mobile: +32 473 30 20 10 - Website: