# Appartement te huur in Lier for € 1.075 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSTAJ ## Description Prachtig nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, autostaanplaats, kelderberging en terras op een toplocatie! Ligging: Dit appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject Berlamuze, een exclusief woonproject in Lier, gelegen op een uitstekende locatie op wandelafstand van de Berlarij, het stadscentrum en de Vesten, waar u tal van ontspanningsmogelijkheden vindt. Indeling: Inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, berging, twee slaapkamers, badkamer, terras, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging. Beschrijving: Via de inkomhal betreden we het appartement, dat meteen toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle moderne toestellen. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het gezellige terras, waar u in alle rust kunt genieten! Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Vanuit de inkomhal bereikt u ook de twee volwaardige slaapkamers. Bij het appartement horen bovendien een ondergrondse autostaanplaats en een praktische kelderberging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien. Kortom, een instapklaar en comfortabel appartement, ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort op een uitstekende locatie! Extra: ·Onmiddellijk beschikbaar ·Gemeenschappelijke kosten: 100/maand ·Lift aanwezig ·EPC label A ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.075 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.075 - **Gemeensch. kosten**: € 100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 22kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 12021-G-OMV_202107845/EP17727/A001/D01/SD004 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 15 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 805m - **Winkels**: 714m - **School**: 88m ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Pettendonk 13 bus 102, 2500 Lier ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: