# Handelspand te huur in Lier for € 13.500 Zimmo code: LC2Z0 ## Description Commercieel pand van ca. 1.200 m² te huur op een zichtlocatie langs een drukke invalsweg naar het centrum van Lier. Deze voormalige Kvik-winkel, gelegen naast ZEB, biedt een combinatie van een showroom / winkelruimte van ca. 800 m² en een magazijnruimte van ca. 200 m². Bijkomende kosten: - Onroerende voorheffing (2024): ca. € 7.000 - Gemeenschappelijke kosten (2024): ca. € 2.750 Troeven: - Winkelpand op een strategische locatie - Goede bereikbaarheid met ruime passage - Grote commerciële ruimte met veel lichtinval - Magazijnruimte achteraan voor stockage of leveringen - Dakrenovatie wordt nog uitgevoerd door de verhuurder - Beschikbaar vanaf Q4/2025 - Ideaal voor ondernemers op zoek naar een retailruimte met opslag in de regio Lier. Voor meer informatie, contacteer Vahé. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 13.500 - **Woonoppervlakte**: 1.200m² woonoppervlakte - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 13.500 - **Prijs /m²**: € 135 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 330kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 330kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241223-0019561782-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 330kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 1.200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Industriegebied ## Address Antwerpsesteenweg 367, 2500 Lier ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: