# Appartementsgebouw te koop in Lier for € 895.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: L9JWF ## Description Vastgoedproject in de Molenstraat te Lier Gelegen in een rustige buurt nabij de Berlarij en op wandelafstand van het bruisende centrum van Lier, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdig project met toekomstpotentieel. Het gebouw is momenteel gekend als drie afzonderlijke woningen met een achterliggend magazijn dat dienstdoet als garage met autostaanplaatsen. De huidige indeling leent zich perfect voor een herontwikkeling naar een meergezinswoning met 5 tot 7 wooneenheden (naargelang de goedkeuring van de nodige vergunningen). Het achterliggende magazijn kan niet omgevormd worden tot woonentiteiten, maar biedt wel interessante opportuniteiten als parkeergelegenheid of opslagruimte. De autostaanplaatsen zijn momenteel verhuurd, met een maandelijkse opzegmogelijkheid. Het gebouw is reeds volledig gestript, wat een vlotte start garandeert voor renovatie of heropbouw volgens uw eigen visie. Voor meer informatie over dit pand of het potentieel project, aarzel niet om contact met ons op te nemen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 365m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 19 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 891kWh/m² - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 772m² - **Woonoppervlakte**: 365m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 18m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 17 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 756m - **Winkels**: 596m - **School**: 84m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² - **Keuken**: non-équipée ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Molenstraat 8/10/12/14, 2500 Lier ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: