# Appartement te koop in Lier for € 360.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQFAT ## Description Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 11u00 tot 12u00 Dit zeer ruime en energiezuinige appartement is gelegen op een uiterst rustige locatie in de Maanstraat, op wandelafstand van winkels, scholen en het station van Lier. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch in alle rust woont. Via de lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Bij het binnenkomen komt u terecht in een ruime inkomhal met praktische ingemaakte vestiairekasten. Vanuit de hal heeft u toegang tot een eerste berging, een apart gastentoilet en de volledig ingerichte badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en een tweede toilet. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met airconditioning. De bijzonder ruime leefruimte biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats. Ook hier zorgt een airco-installatie voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met daarnaast een praktische voorraadberging/wasruimte, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Het zuidgerichte terras vormt een aangename verlenging van de leefruimte en is uitgerust met elektrische windschermen, zodat u er in alle comfort van het buitenleven kunt genieten. Als extra meerwaarde beschikt dit appartement over een private kelderberging. Daarnaast zijn er twee afgesloten garageboxen in de ondergrondse parking, die verplicht mee aan te kopen zijn aan 20.000 euro voor de kleine garagebox en 25.000 euro voor de grote garagebox. Kortom, een energiezuinig en ruim appartement met een uitstekende ligging, aangenaam terras en als extra troef twee afgesloten garageboxen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 - **KI**: € 1.463 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 68kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260715-0003917578-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 38m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 735m - **Winkels**: 1.360m - **School**: 1.180m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Maanstraat 30 bus 3, 2500 Lier ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: