# Under option - Gelijkvloers app. te koop in Lier with 2 slaapkamers Zimmo code: LRCT2 ## Description Van een villa of woning uw leven verderzetten op een ruim en comfortabel gelijkvloers appartement? Genieten van een ruim & zonnig terras zonder inkijk? Yes, you can!! In een rustige omgeving en toch dicht bij het centrum en het openbaar vervoer. Met de winkels op wandelafstand. Een ruim 2 slaapkamer appartement ± 105m² met zicht op groen en privacy. Ruime living met toegang naar een groot terras ± 65m². Ingerichte kwalitatieve keuken met toestellen. Ingerichte badkamer met inloopdouche en 2de WC. Afzonderlijke was- en bergruimte. Dit appartement biedt u alle comfort zoals o.a. elektrische rolluiken, zonnepanelen, een veiligheidsdeur, enz. Autostaanplaats met achtergelegen berging (met stopcontact voor opladen elektrische wagen) mogelijk mits respectievelijk 25.000 en 5.000 EUR extra.  Gemeenschappelijke fietsenberging. Ook mogelijk als belegging om te verhuren.  Instapklaar!  Verdere inlichtingen & bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 1.280 - **KI geïndexeerd**: € 2.873 - **Onroerende voorheffing**: € 1.177 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 40kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 170m² - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m - **Winkels**: 250m ## Indeling - **Verdieping 0** - **Parkeerplaats**: gelegen dichtbij de lifthal en met aansluitende berging - **Terras**: 70m², ruim terras deels overdekt en voorzien van elektriciteit en kraan aangesloten op waterput - **Tuin**: volledig aangelegd (onderhouden door tuinman) ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dageraadsstraat 36, 2500 Lier ## Contact - **Immo Coppieters** - Landstraat 71, 2560 Kessel - Phone: +32478886055 - Mobile: +32478886055 - Website: