# Appartement te koop in Lier for € 318.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRJS4 ## Description Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 12u30 tot 13u30 Op een uitstekende locatie in de Boomlaarstraat bevindt zich dit instapklare appartement met een aangenaam zicht op het naastgelegen park. Dankzij de centrale ligging bevinden het station, winkels, scholen en het centrum zich allemaal op wandelafstand. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is vlot bereikbaar met de lift. Bij binnenkomst komen we meteen in de lichtrijke, open leefruimte. Hier vinden we een aangenaam eet- en zitgedeelte en een volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, die elk over een eigen badkamer of doucheruimte beschikken. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig. Aan de zuidwestzijde bevindt zich een privatief terras en aan de noordoostzijde is er een ruim gedeeld terras. In de kelderverdieping beschikt het appartement over een handige privatieve berging. Daarnaast is er een ruime autostaanplaats die verplicht mee aan te kopen is voor 25.000 euro. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling die uitsluitend toegankelijk is voor de bewoners van het gebouw. Kortom, een instapklaar en energiezuinig appartement op een goede locatie met twee slaapkamers, twee badkamers, aangename buitenruimtes en alle voorzieningen binnen handbereik. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 318.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 318.000 - **KI**: € 995 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 117kWh/m² - **Energielabel**: B - **E-peil**: 64 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 498m² - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 460m - **Winkels**: 1.558m - **School**: 404m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort — koelkast, diepvries, combi oven, inductie kookplaat, dampkap en vaatwasser ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Boomlaarstraat 125 bus 16, 2500 Lier ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: