# Under option - Appartement te koop in Lier with 3 slaapkamers Zimmo code: LRN94 ## Description Modern en energiezuinig (BEN - E-peil<30) 3-slaapkamerappartement in Lier van 116,65 m². Gelegen net buiten de ring in de onmiddellijke omgeving van het centrum, winkels en alle belangrijke invalswegen. Het appartement is afgewerkt met veel aandacht voor detail en vakmanschap. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een open leefruimte met grote raampartijen en volledig uitgeruste keuken. Badkamer met ruime inloopdouche. Apart gastentoilet en berging met aansluitingen voor was- en droogmachine. Het zonnige terras, west georiënteerd, is de perfecte plek om tot rust te komen. Bij het appartement hoort een ondergrondse kelderberging, een ondergrondse autostaanplaats en 3 fietsenplaatsen, allen inbegrepen in de prijs. Geadverteerde prijs exclusief BTW, registratierechten en bijkomende kosten. Provisie maandelijkse kosten bedraagt €125,00 (minuterie, lift, blokpolis, syndicus,...) Aarzel niet en maak meteen uw afspraak voor een bezoek! ## Photos - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Maandelijks**: € 200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Antwerpsesteenweg 451 bus 1.1, 2500 Lier ## Contact - **Vastgoed Walther Van Hoof** - Prins Boudewijnlaan, 2610 Wilrijk - Phone: 03/449.25.00 - Website: