# Gelijkvloers app. te koop in Lier for € 304.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRRAS ## Description Dit instapklare gelijkvloers appartement combineert modern wooncomfort met de onweerstaanbare gezelligheid van de Lierse binnenstad. Gelegen op een steenworp van de iconische Grote Markt, geniet je hier van de levendige sfeer, sfeervolle terrasjes en de historische pracht die Lier zo uniek maakt. Dankzij de vele raampartijen baadt de ruime woonkamer in het natuurlijke licht, wat direct voor een warm thuisgevoel zorgt. De keuken is praktisch en doordacht ingericht, terwijl je aan de achterzijde in alle rust kunt ontspannen op het privéterras, met aansluitende parkeermogelijkheid. Met een energiezuinig EPC 104 kWh/m²/jr (B-label) ben je bovendien klaar voor de toekomst. Het appartement omvat; - inkom - gastentoilet - woonkamer - ingerichte keuken - nachthal - 2 slaapkamers - ingerichte badkamer met douche - berging - groot terras met parkeermogelijkheid Een overdekte autostaanplaats in het achtergelegen parkeergebouw kan eventueel bij aangekocht worden voor €29.000, dit is echter niet verplicht. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 304.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 304.000 - **Gemeensch. kosten**: € 74 - **KI**: € 1.005 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 104kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 12021-G-2015_2109/EP03093/A982/D01/SD001 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 51 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lisperstraat 51 bus 1, 2500 Lier ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00