# Appartement te koop in Lier for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSKHZ ## Description Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping op een toplocatie nabij centrum & station Lier. De inkomhal geeft uit op de ruime, lichtrijke woonkamer met volledig geïnstalleerde keuken. De twee ruime slaapkamers (12m² & 10,5m²) bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Verder is er nog een apart toilet alsook een badkamer voorzien van een ligbad met douchesproeier en een dubbele lavabo in een badkamermeubel. Tot slot is er een bovengrondse garagebox achteraan, met een oprit links van het gebouw, verplicht bij aan te kopen aan €25.000. Pluspunten: - Ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 35 m² - Garagebox (€25.000) - Aangenaam zuid-gericht terras - Rustige ligging nabij alle voorzieningen - Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 1.085 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 109kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260906-0003944234-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer**: 28m² - **Badkamer**: 6m² - **Terras**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 10,5m² - **Slaapkamer 2**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Boomlaarstraat 238, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70