# Gelijkvloers app. te koop in Lier for € 425.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSNQ1 ## Description Dit ruime gelijkvloerse appartement maakt deel uit van De Scholier, een hoogwaardig renovatieproject in het hart van Lier waar karaktervol erfgoed en hedendaags wooncomfort samenkomen. Een ideale woonoplossing voor wie rust, ruimte en een centrale ligging wil combineren. Met een bewoonbare oppervlakte van 95,6 m² geniet je hier van een doordachte indeling en aangename leefruimtes. Buiten word je verwend met een privatieve tuin van 27,08 m² en een ruim terras van 20,01 m², perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Indeling & troeven - Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot het terras en de tuin - Comfortabele slaapkamer(s) met zicht op het groen - Moderne badkamer met inloopdouche - Praktische berging/wasplaats - Aangename buitenruimte die privacy en rust biedt, ondanks de centrale ligging - Gelijkvloers wonen met maximaal comfort en vlotte toegankelijkheid Het appartement werd ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid en is uitgerust met geothermische warmtepomp, vloerverwarming met passieve koeling en ventilatiesysteem D. Dankzij de ligging in Het Academisch Kwartier woon je op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer, cultuur en het stadspark. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 60 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 14.269m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Goede staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 27m² ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 27m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Berlaarsestraat 29, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70