# Appartement te koop in Lier for € 274.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSRB9 ## Description Dit aangename appartement van 94 m² is gelegen op de tweede verdieping in de Dageraadsstraat 7 te Lier. Dankzij de praktische indeling en de reeds uitgevoerde vernieuwingen vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement beschikt over een vernieuwde badkamer uit 2016. In datzelfde jaar werd ook de vloer van het appartement vernieuwd. De keuken kreeg in 2021 een update, wat bijdraagt aan het verzorgde en functionele karakter van de woning. Een bijkomende troef is het gunstige EPC-label B, wat wijst op een goede energieprestatie. Bovendien is er een garagebox inbegrepen in de verkoopprijs, een aanzienlijke meerwaarde op het vlak van comfort en parkeergelegenheid. Met zijn bewoonbare oppervlakte van 94 m², de reeds vernieuwde onderdelen en de inbegrepen garagebox is dit appartement zeker een bezoek waard. Troeven:  EPC = B Rustig gelegen maar toch in het centrum Garage box inbegrepen 94 m2 ​​​​​​​ 2 slaapkamers ​​​​​​​...  ​​​​​​​Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”. Info & afspraak:   0473/33 33 10    geoffry@wijns.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 274.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 274.000 - **Prijs /m²**: € 2.915 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 156kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 94m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dageraadsstraat 7 bus 6, 2500 Lier ## Contact - **Wijns Vastgoed - Berlaar** - Dorpsstraat 34 bus 1, 2590 Berlaar - Phone: +3247333333 - Mobile: +3247333333 - Website: