# Appartementsgebouw te koop in Lier for € 1.200.000 Zimmo code: LSZH4 ## Description Aan de groene vesten van Lier, op wandelafstand van het centrum, staat dit appartementsgebouw met 7 appartementen te koop: 4 met één slaapkamer en 3 met twee slaapkamers. Alle appartementen zijn verhuurd, wat een stabiele huuropbrengst van ca. € 64.700 per jaar oplevert. Compacte, gegeerde formaten op een populaire locatie: een eenvoudig te beheren investering met een bruto rendement van ca. 5,4 %, en met potentieel voor waardecreatie via een energetische renovatie van de gebouwschil. Optioneel kan de koper parkeerplaatsen bijkopen in het achterliggende parkeergebouw. (8 plaatsen à € 22.000,- = € 176.000). Unit Ligging Opp. Energiescore Label Certificaatnummer Bus 1 Gelijkvloers rechts 72 m² 333 kWh/m²/jaar D 20261103-0003990799-RES-1 Bus 4 1e verdieping links 71 m² 339 kWh/m²/jaar D 20261103-0003990809-RES-1 Bus 5 1e verdieping rechts 86 m² 198 kWh/m²/jaar B 20261103-0003990807-RES-1 Bus 2 2e verdieping 72 m² 140 kWh/m²/jaar B 20261103-0003990801-RES-1 Bus 3 3e verdieping links 72 m² 300 kWh/m²/jaar C 20261103-0003990803-RES-1 Bus 7 3e verdieping rechts 81 m² 610 kWh/m²/jaar F 20230213-0002808925-RES-1 Gemeenschappelijke delen – – 20261103-0003987067-GD-2 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.200.000 - **Woonoppervlakte**: 474m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 ## Financieel - **Prijs**: € 1.200.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 20261103-0003987067-GD-2 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 440m² - **Woonoppervlakte**: 474m² - **Bouwjaar**: 1980 - **Perceelbreedte**: 10m - **Perceeldiepte**: 44m - **Gevelbreedte**: 10m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Anton Bergmannlaan 3, 2500 Lier ## Contact - **Hillewaere Schilde** - Turnhoutsebaan 149, 2970 Schilde - Phone: 03/ 337.38.34 - Website: