# Handelspand te koop in Lier for € 497.500 Zimmo code: LP84R ## Description Deze casco handels- of kantoorruimte van ca 320 m² is gelegen in de Berlarij aan het woonproject Hof Berlamuze. Dit is een eigentijds woonproject met 70 appartementen en woningen rond een groen binnengebied.  Gelegen in de Berlarij, vlak bij de Podiumacademie Lier, geniet deze ruimte van een uitstekende zichtbaarheid en een levendige omgeving waar wonen, cultuur en ontspanning samenkomen. De nabijheid van de Nete, het stadscentrum, winkels, horeca en culturele hotspots zorgt voor veel passage en een aantrekkelijke locatie voor zowel klanten als medewerkers.  Troeven   Commerciële ruimte aan een nieuwbouwproject met 70 wooneenheden   Centrale ligging in Lier    Casco: volledig in te richten volgens eigen concept   Geschikt voor winkel, kantoor, praktijk of vrije beroepen   Vlotte bereikbaarheid te voet, met de fiets en de wagen   Ondergrondse private parking in het project aanwezig    Grote openbare parking Gasthuisvest om de hoek  Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die willen investeren in een kwalitatieve locatie met een groeiende bewoners- en bezoekersstroom.  Interesse?  03 232 54 00. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via wonen@fidesinvest.be Hof Berlamuze, ondernemen in het warme hart van Lier.   ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 497.500 - **Grondoppervlakte**: 320m² grondoppervlakte - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 497.500 - **Prijs /m²**: € 1.641 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260114-0003775662-KNR-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 320m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Berlarij 26, 2500 Lier ## Contact - **Fides Construct** - Stijfselrui 48/1001, 2000 Antwerpen - Phone: +032325400 - Mobile: +032325400 - Website: