# Handelspand te koop in Lier for € 275.000 Zimmo code: LQ6PS ## Description Dit ruime en gebruiksklare handelspand is uitstekend gelegen in Lier en biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende handelsactiviteiten. Momenteel wordt het pand uitgebaat als restaurant, maar dankzij de ruime oppervlakte en praktische indeling zijn hier verschillende commerciële invullingen mogelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een aangenaam terras met 32 zitplaatsen, waar klanten heerlijk buiten kunnen vertoeven. Binnen beschikt het pand over een ruime en gezellige eetzaal met een 40-tal zitplaatsen. De toog is uitgerust met de nodige toestellen en voorzieningen voor direct gebruik. Achteraan bevindt zich het keukengedeelte. Een bijzondere extra troef is de aparte feestruimte, ideaal voor privé-evenementen en feestjes, maar evengoed inzetbaar als bijkomende eetruimte voor de zaak. Tot slot is er een praktische en aanwezig, ideaal voor het stockeren van goederen en materiaal. Troeven: · Elektriciteit volledig conform · EPC C · Nieuwe condensatieketel · Grote oppervlakte: 167 m² · Voldoende parkeergelegenheid aan de Eeuwfeestlaan Kortom, een veelzijdig handelspand met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie in Lier! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 167m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 173m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 1.980 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250427-0003586514-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 173m² - **Woonoppervlakte**: 167m² - **Bouwjaar**: 1989 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 20m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 720m - **Winkels**: 1.432m - **School**: 1.166m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Bareelstraat 33, 2500 Lier ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: