# Huis te koop in Lier for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LN5E3 ## Description Op een uitstekende locatie te Lier bevinden zich deze 2 charmante rijwoningen met 3 volwaardige slaapkamers en gezellige stadstuin.   Deze volledig gerenoveerde, hedendaagse woningen zijn gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op wandelafstand van centrum Lier wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. We betreden de woningen langs de voordeur waar de inkomhal enerzijds toegang geeft tot de ruime fietsenberging en anderzijds tot de aangename leefruimte met maximale lichtinval. Aansluitend de leefruimte, is er de aanwezigheid van een hedendaagse keuken met alle hedendaagse toestellen en comfort. Achterliggend bevindt zich een apart toilet en berging met wasplaats. De keuken biedt toegang tot de gezellige, volledig afgesloten stadstuin waar het heerlijk vertoeven is. Terug in de leefruimte, geeft de vaste trap een toegang tot het 1 ste verdiep. Hier treffen we één ruime slaapkamer en badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via de overloop komen we op het 2 de verdiep, deze maakt plaats voor nogmaals 2 ruime slaapkamers. Door het gebruik van duurzame, kwalitatieve materialen alsook conforme isolatienormen, zonnepanelen en vloerverwarming, genieten deze instapklare woningen beiden EPC label A. Kortom, zorgeloos wonen op een toplocatie te Lier! Neem gerust contact op met ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 97kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251021-0003678149-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: Connectie naar leefruimte met smeedijzeren deur - **Fietsenberging**: Ruime fietsenberging/polyvalente ruimte - **Woonkamer**: Gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek - **Keuken**: Connectie naar stadskoer en uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, combioven, gootsteen, vaatwasser en koelkast met vriesvak - **Wasplaats**: Wasplaats achterliggend de keuken - **Toilet**: Apart toilet achter de wasplaats - **Nachthal**: Connectie naar slaapkamers en badkamer - **Slaapkamer 1**: Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep - **Badkamer**: Uitgerust met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en lavabo - **Slaapkamer 2**: Voorzien op het 2e verdiep - **Slaapkamer 3**: Voorzien op het 2e verdiep - **Koer**: Gezellige stadstuin/koer aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 2500 Lier ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: