# Huis te koop in Lier for € 699.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQEOO ## Description In een doodlopende straat, op wandelafstand van winkels, bakkers, het bruisende centrum van Lier en de Vesten, bevindt zich deze uitzonderlijke en instapklare eigendom aan de Paul Krugerstraat 79. Deze woning combineert comfortabel wonen met uitzonderlijke multifunctionele mogelijkheden dankzij het ruime magazijn van ca. 300 m². Het magazijn beschikt over een inkomhal, garage, een polyvalente ruimte met een aparte badkamer (douche) en een deels geïnstalleerde keuken. Achteraan bevindt zich een hoge sectionale poort die toegang biedt tot de rest van het magazijn. Via de lift of de trap bereiken we de bovenverdieping waar zich de prachtige loftwoning bevindt. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer uitgerust met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via de nachthal komen we bij de derde slaapkamer, momenteel ingericht als home cinema. Ook deze kamer beschikt over een aparte badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Achteraan vinden we de volledig geïnstalleerde open keuken met ruime opbergmogelijkheden, die naadloos overgaat in de lichtrijke leefruimte en eetplaats. Als absolute troef beschikt de woning over een riant, westelijk georiënteerd terras van maar liefst 80 m². Video pand: https://www.instagram.com/reel/DUWD6v0ilE0/?igsh=MWp5MDc4dHdpNmtmaA== ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.000 - **Woonoppervlakte**: 520m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 389m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 699.000 - **KI**: € 2.178 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 116kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 389m² - **Woonoppervlakte**: 520m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1936 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 80m² - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Paul Krugerstraat 79, 2500 Lier ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: