# Huis te koop in Lier for € 290.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQQ7U ## Description Een rijwoning met karakter, gelegen in een rustig doodlopend straatje zonder doorgaand verkeer. Dit pand heeft veel potentieel en is toe aan renovatie — ideaal voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een thuis die helemaal naar eigen inzicht kan worden ingericht. Ter illustratie van de mogelijkheden werden enkele renderings toegevoegd, die een impressie geven van hoe de woning na renovatie eruit zou kunnen zien. Ligging Merelstraat, 2500 Lier. Rustige, verkeersluwe straat. Kenmerken 3 slaapkamers Tuin Zonnepanelen met batterij — eigen energieproductie EPC-label D Bewoonbare oppervlakte 132 m² op een perceel van 168 m² Wenst u een bezoek? Bel 0468 11 79 40 of mail info@vastgoeddaniel.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 168m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **Prijs /m²**: € 1.726 - **KI**: € 525 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 383kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260726-0003920218-RES1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 168m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1953 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Merelstraat 28, 2500 Lier ## Contact - **Vastgoed Daniël** - Keldermansvest 8/1, 2800 Mechelen - Phone: +0320468117940 - Mobile: +0320468117940