# Huis te koop in Lier for € 439.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRP2K ## Description Deze gerenoveerde woning is gelegen in de Bosstraat in hartje Lier, heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 vierkante meter en heeft een warm en uitnodigend karakter. De woning omvat een grote leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, berging, gastentoilet, terras en tuin. De badkamer, ontworpen voor dagelijks gemak, geeft een gevoel van rust en functionaliteit. De gezellige stadstuin is zuid-gericht. Deze woning, omringd door de vriendelijke sfeer van Lier, biedt niet alleen een thuis, maar ook de vrijheid om uw persoonlijke stempel er op te drukken. Het karakter van de buurt en de nabijheid van voorzieningen maakt dit huis tot een aantrekkelijke keuze voor alle soort gezinnen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indien gewenst kan er een garage bij aangekocht worden. Kom gerust eens langs om de mogelijkheden van dit aantrekkelijke pand te ontdekken. Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak; patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 150m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **Prijs /m²**: € 3.033 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 167kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260905-0003944689-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Leefruimte**: 36m² - **Keuken**: 21m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Badkamer**: 9m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bosstraat 174, 2500 Lier ## Contact - **AMP Vastgoed** - Koningin Astridlaan 39, 2500 Lier - Phone: +0465004045 - Mobile: +0465004045