# Huis te koop in Lier for € 369.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSGY9 ## Description Op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Dan is deze woning op een centrale locatie met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen wel iets voor u! Achter de gevel schuilt een eigendom met bijzonder veel potentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruim magazijn dat tal van mogelijkheden biedt voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag of een combinatie van wonen en werken. De eerste verdieping omvat het woongedeelte met een gezellige leefruimte, aansluitende eetkamer en ingerichte keuken voorzien van onder meer een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Verder vindt u hier een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk gastentoilet. De absolute blikvanger is het ruime zonneterras waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Op de bovenste verdieping bevindt zich een indrukwekkende polyvalente ruimte met bad. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau... Troeven: + Centrale ligging nabij het centrum van Lier + Gunstig EPC B + 1 of meerdere slaapkamers + Zolder biedt mogelijkheden tot extra slaapkamer(s) + Ruim magazijn met tal van gebruiksmogelijkheden + Gezellige leefruimte met veel lichtinval + Groot zonnig terras Interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse of meer info. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 235m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 951 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2655667 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 235m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1918 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 54m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Lispersteenweg 348, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70